Constructa
Vente

Nouveauté
à partir de 129 429 € TVA 20% stationnement inclus
VARS LES CLAUX

LIVING STONE

Investissez dans une résidence de tourisme 4* à 5 min à pied des pistes.

Du studio au 3 pièces, investissez dans un appartement meublé en plein cœur de Vars les Claux et bénéficiez d'une rentabilité garantie et attractive de 3,8%(2).
Récupérez également l'intégralité de la TVA (20%) sur le prix de votre appartement en résidence de services neuve.

Description du programme

Vars, une station qui a la cote

Au cœur des Hautes Alpes, la Forêt Blanche est baignée du soleil méditerranéen. Cet ensoleillement record, tempéré par une altitude favorise d'un enneigement de grand qualité qui attire une clientèle étrangère de plus en plus nombreuse.
Ce domaine, situé entre l'Ubaye et les Ecrins, est l'un des plus grand des alpes du Sud.

La résidence de tourisme

Votre résidence, bénéficie au cœur du village de Vars les Claux, d’un emplacement privilégié.
L’esprit montagne qui y règne marque de son empreinte l’ensemble des services et commerces de proximité, face à la résidence, de la petite boutique aux galeries marchandes.

Les écoles de ski et centres de loisirs sont accessibles à pied dans un petit périmètre.
C’est tout un panel d’infrastructures qui est mis à votre disposition à quelques minutes de la résidence.
Pour votre après-ski ou vos soirées, plus d’une vingtaine de restaurants aux spécialités montagnardes variées ainsi que de nombreux bars vous attendent.

- Une résidence 4* du studio au 3 pièces
- A 2 min à pied des pistes
- De grandes surfaces avec balcons ou terrasses
- Des prestations de standing
- Des casiers à ski privatifs pour chaque appartement
- Une cuisine aménagée et équipée*
- Des parkings privatifs en sous-sol
- Le + Un espace Aqualudique*
(Possibilité d’accéder à l’espace aqualudique moyennent un abonnement)

L'investissement en LMNP**

Propriétaire à 100% de votre appartement, la formule d’investissement (LMNP) vous permet d’investir à la montagne tout en bénéficiant d’une gestion de votre bien.
Après avoir financé votre bien, vous en confierez la gestion à l’exploitant au travers d’un mandat de gestion assorti de garanties locatives.
Il vous sera possible de profiter de votre logement à un tarif préférentiel en cours de mandat**.
Acheter un bien de qualité au cœur d’une station qui a la cote, vous garantit un investissement gagnant avec une rentabilité à 3,8%**

Une Réalisation Logo edifipierre

Autour de l'appartement

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Logements disponibles

Studio
De 19.55 à 21.2 m²
à partir de 129 429 €
-
4
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
122 19.8 m² 4.6 m² 129 429 € TVA 20% / Stationnement inclus
132 19.8 m² 4.6 m² 130 055 € TVA 20% / Stationnement inclus
143 19.55 m² 3.3 m² 130 882 € TVA 20% / Stationnement inclus
201 21.2 m² 6.6 m² 138 581 € TVA 20% / Stationnement inclus
2 pièces
De 31.7 à 40.15 m²
à partir de 222 316 €
-
12
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
111 40.15 m² 6.6 m² 268 077 € TVA 20% / Stationnement inclus
134 38.1 m² 3.3 m² 253 112 € TVA 20% / Stationnement inclus
153 38.8 m² 4.6 m² 272 059 € TVA 20% / Stationnement inclus
206 36.8 m² 10.8 m² 249 878 € TVA 20% / Stationnement inclus
223 37.4 m² 6.6 m² 261 859 € TVA 20% / Stationnement inclus
224 33.85 m² 9.2 m² 227 343 € TVA 20% / Stationnement inclus
228 37.36 m² 13 m² 261 603 € TVA 20% / Stationnement inclus
236 37.3 m² 6 m² 261 218 € TVA 20% / Stationnement inclus
237 34.1 m² 5 m² 233 166 € TVA 20% / Stationnement inclus
246 37.3 m² 6 m² 264 752 € TVA 20% / Stationnement inclus
247 34.1 m² 5 m² 235 320 € TVA 20% / Stationnement inclus
255 31.7 m² 5.5 m² 222 316 € TVA 20% / Stationnement inclus
3 pièces
De 44.3 à 57.3 m²
à partir de 276 714 €
-
4
Surface Surfaces ext. Prix * Plans
137bis 57.3 m² 8.1 m² 349 620 € TVA 20% / Stationnement inclus
147bis 57.3 m² 8.1 m² 351 429 € TVA 20% / Stationnement inclus
154 46.5 m² 3 m² 287 889 € TVA 20% / Stationnement inclus
166 44.3 m² 4.05 m² 276 714 € TVA 20% / Stationnement inclus
* Prix variables selon TVA appliquée

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