MANUFACTURE

LYON, UN RAYONNEMENT INTERNATIONAL

En deux décennies, Lyon, traditionnellement lieu de la gastronomie, est devenue une métropole européenne et internationale très prisée
pour son dynamisme économique et culturel. Lyon associe désormais tradition et modernité et rayonne à travers le monde.

UNE CAPITALE CULTURELLE
• Lyon, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
• Biennale de la danse
• Biennale internationale d’art contemporain
• Fête des Lumières de renommée mondiale
• Festival Lumière

UNE CAPITALE GASTRONOMIQUE
• Restaurants de grands chefs étoilés : Bocuse,Lassausaie, Orsi, Têtedoie…
• Bouchons Lyonnais
• Écoles de cuisine réputées mondialement

UNE ÉCONOMIE FLORISSANTE
• 5 pôles de compétitivité : biotechnologies, chimie, environnement, transports collectifs urbains, loisirs numériques, textile et habillement.
• 2e pôle économique français
• 10 000 entreprises créées par an
• 510 laboratoires de recherche scientifique
• 10 000 chercheurs
• Un des plus forts PIB parmi les régions en Europe
• Un tissu industriel dense et renouvelé

UNE SITUATION STRATÉGIQUE
• Paris 2H / TGV
• Marseille 1H40 / TGV
• Genève 2H / TGV
• Aéroport International
Lyon St-Exupéry : 1 / 2H
• Carrefour Autoroutier :
A6 / A7 / A42 / A43 / A47 / A50

LA PART-DIEU, LE COEUR BATTANT DE LYON

Le quartier de la Part-Dieu est aujourd’hui le second quartier tertiaire français, mais aussi un centre névralgique de première importance, comprenant la première gare de correspondance en Europe.
Gare, quartier d’affaires, centre commercial, lieu de résidence... Lyon Part-Dieu est le coeur battant de la vie stratégique et économique de Lyon et l’un des moteurs de son attractivité à l’échelle nationale et européenne.

MANUFACTURE, UN NOUVEL ART DE VIVRE

Le bâtiment présente une architecture basée sur une trame de façade régulière et élégante, à l’image d’une manufacture.
L’immeuble est conçu de manière à offrir des appartements aux prestations d’exception : des hauteurs sous plafond généreuses ; de très belles surfaces vitrées toute hauteur ; de balcons, d’attiques et de jardins perchés sur la ville pour certains privilégiés.

DES APPARTEMENTS D'EXCEPTION DU STUDIO AU T4

À L’IMAGE D’UNE MANUFACTURE
• Une hauteur sous plafond généreuse (2,80 m au minimum)
• Une épaisseur de plancher de 30 cm, de larges ouvertures s’ouvrant sur de
spacieux balcons ou terrasses.

VOTRE APPARTEMENT CONNECTÉ
• Logements connectés « LEGRAND »
• Volets électriques à télécommande filaire, commande centralisée
• Vidéophone et fibre optique

UNE REINTERPRETATION DE L'ELEGANCE

Découvrez un univers haut de gamme à la décoration élégante et indémodable.
Chaque appartement procure un sentiment d’exclusivité grâce à de vastes salons tournés vers l’extérieur, et des terrasses hors normes.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

REVÊTEMENT SOL ET MURAL
• Carrelage grès émaillé (90x90 ou 120x20) et plinthes assorties.
• Parquet contrecollé et plinthe assortie (chambres).
• Faïence toute hauteur et plinthe assortie (salle de bains).

ÉQUIPEMENT SANITAIRE ET PLOMBERIE
• Ensemble meuble vasque Venezia, robinetterie mitigeuse chromée.
• WC suspendus, lave-mains en céramique, sèche serviette électrique.

MENUISERIES INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES
• Placards de rangements aux portes coulissantes.
• Menuiserie en aluminium laqué.
• Occultation par brise-Soleil orientable.
• Garde-corps en aluminium laqué et parevue vertical métallique en tôle perforée.

ÉQUIPEMENT EXTÉRIEUR
• Robinet de puisage et arrosage pour les jardinières des jardins perchés.
• Lame bois naturel Mélèze pour les balcons et terrasses, carrelage 20 mm pour les loggias.

	Surface	Surfaces ext.	Prix *	Plans
302	34.2 m²	2.7 m²	Nous consulter
410	28.6 m²	2.7 m²	Nous consulter

	Surface	Surfaces ext.	Prix *
308	67.1 m²	15.4 m²	Nous consulter
406	75.8 m²	50.7 m²	Nous consulter
407	74.2 m²	15.8 m²	Nous consulter
408	74.4 m²	15.8 m²	Nous consulter
501	66.9 m²	3.6 m²	Nous consulter
503	70.9 m²	74.1 m²	Nous consulter

	Surface	Surfaces ext.	Prix *
304	82.6 m²	15.1 m²	Nous consulter
305	86.4 m²	22.7 m²	Nous consulter
307	78.8 m²	17.3 m²	Nous consulter
403	90.3 m²	72 m²	Nous consulter
409	86.4 m²	16.2 m²	Nous consulter
502	85.3 m²	84 m²	Nous consulter

Constructa
Vente

MANUFACTURE

Description du programme